mgr inż. Henryk Pieczarowski
Przed rozpoczęciem remontu posadzki w obiekcie zabytkowym należy ocenić stan techniczny budynku (szczególnie okładziny ceramicznej) i przygotować projekt prac renowacyjnych i konserwatorskich, który musi być zatwierdzony przez konserwatora zabytków, nadzorującego również prace realizowane przez firmę posadzkarską. Na podstawie zatwierdzonego projektu prac remontowo-konserwatorskich powinny być sporządzone szczegółowe umowy pomiędzy inwestorem a wykonawcą, a także z każdym podwykonawcą robót. W umowie trzeba zawrzeć: zakres remontu, harmonogram prac oraz kosztorys przedwykonawczy. W interesie zleceniobiorcy jest również uzgodnienie, już na tym etapie, warunków odbioru prac, zwłaszcza tych, w przypadku których w polskich przepisach nie ma lub są nieprecyzyjnie określone wymagania.
W artykule ponadto: wskazówki, jak powinna być skonstruowana umowa pomiędzy inwestem a wykonawcą, praktyczne porady związane z usuwaniem starej okładziny i renowacją spoin oraz na co zwracać uwagę przy odbiorze robót.
